保利海上罗兰怎么样、好不好_保利海上罗兰评价-青岛房天下

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保利海上罗兰

保利海上罗兰小区点评我要点评

: 租客–lottery3123143136
小区容积率低绿化好，楼间距超大，400米到达地铁13号线两河地铁公交站，三公里内有三甲医院加持，近超市购物广场，步行千米即可到达红树林、城市阳台海滨公园。小区内有幼儿园，周边交通,教育,休闲,医疗配套齐全，出行生活游玩便利，我有钱了也买一套
2023-01-25 发布来自山西省
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: 业主–soufun-s21011148
不知道说在黑海上罗兰，靠近大海紧邻地铁站口，这么好的位置价格却在一路下滑。反而离地铁站口较远，且多层需要爬楼梯的滨海新村等等，却价格一路上扬超过海上罗兰的价格。综合各种比较因素极不合理。简直不靠谱加胡扯！
2020-02-11 发布
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: 业主–parvel
2014年在这个小区买的，现已翻番。小区位置没得说，前靠海后背山，地铁13号线明年开通，看好这块区域。
2017-09-28 发布
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: 业主–娜可不一样1221
保利海上罗兰那是一线海景房，周围风景好，这一点没的说但是现在虽然门前已设保利站，但经过项目的公交车次较少，公交出行不便，因为项目距离周边各种配套较远，公交出行不便等原因，自驾应是出行首选方式。买了房没有个车也是很不方便呀！而且公摊面积太大了，举一例子：105的房子，除去公摊，还剩80的话，那房价是不是也得80万的样子，一算，可不10000一平！！！这样算下来虽说价格是7000多的均价可是实际却花了超过的价格，而且配套也很一般，也就是说规划的幼儿园蛮不错的吧。
2015-09-21 发布
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: 业主–娜娜1224
保利·海上罗兰位于青岛市胶南东部新城，也就是滨海大道和两河交汇处，紧邻着灵山湾一线海景。据说项目附近有正在规划的轻轨R3、地铁M1，交通方面算是非常便捷。目前，该区域仍处于发展初期，配套方面可能不是很完善，不过价格低是个很好的优势，未来的轻轨线通起来可以串联起来，去哪儿真是很方便，周末加推的时候去看了下，售楼处蛮大的，而且要交房的楼栋位置也可以把，就是有的楼栋可能挨着正在施工的其他楼栋可能交房之后会有噪音的影响。
2015-09-21 发布
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: 业主–朱功章
保利海上罗兰位于滨海大道北侧，连接胶南主城区、开发区、黄岛市区。项目的主出入口位于滨海大道上，这对于有车一族来说是再好不过的选择，因为道路较为通畅，即便是上下高峰时期，也没有堵车现象。这是在青岛不敢想的事儿，哈哈，不过虽然价格低但是位置距离青岛远，更适合在黄岛本地上班族吧，项目的环境挺好的，临海而居，体量感又大，个人觉得确实是“大牌”该有的范儿，而且距离影都也蛮近的，以后影都一热起来应该会把保利也带的更火爆吧？不过保利海上罗兰也该学学影都的大手笔发展下自身的配套了，不能因为借着别的项目配套自己配套就搞的无声无息的吧？自身的配套算是大的败笔了。
2015-09-21 发布
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: 业主–玉妈妈0511
【比较满意的地方】：1、价格便宜，7000多的均价住的还是品牌楼盘，很划算，质量也比较有保障；2、社区挺大的，生活氛围会很浓厚，夏天纳凉的时候感觉会很热闹；3、虽说靠着海边潮气大，但在夏天确是一个很好的去处，马路对面就是海滩，很适合游玩的。【不太满意的地方】：1、项目近海，空气湿度较大；2、项目周边配套较差，不利于生活质量的提高；3、紧邻城市主干道——滨海大道，车流量较多，会有噪音污染；
2015-09-21 发布
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: 业主–唯唯25
保利是一个比较有前瞻性的项目，距离黄岛区政府2.5公里，地处新黄岛区CBD中心区域，盘踞青岛未来新主城的核心区。而且随着西海岸经济新区的深入推进，区域内各项配套的完善，保利海上罗兰的价值还会得到进一步的提升。是个不错的选择，而且价格较低，适合普通刚需族，房款压力小，项目体量感大，部分楼栋马上就要交房了，可以即买即住，优惠力度也是蛮不错的！
2015-09-21 发布
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: 业主–王王王玉
保利海上罗兰项目户型设计整体较优质，房型规整，没有什么明显缺陷，而且部分细节方面有小惊喜。项目无论套二或套三，卧室均设计飘窗，主卧更是配有270度大飘窗，采光及视野良好。重要的是每个户型都有明显的过道空间，不过对别墅户型来说，虽然不错，不过对高层来说，过道的出现可能会有一定程度的空间浪费。
2015-09-21 发布
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: 业主–weike718915
优势：1、保利海山罗兰大优势是其产品力，社区规划、户型设计都较优，价格又处于中端水平。项目规划4000多户的万人社区，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。 2、项目位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景，位置极佳。 3、紧邻青岛东方影都，依托其强大的配套，后期优势凸显。 ##劣势：1.交通方面较弱，开车往返青黄两地用时较多；2、自身的周边配套目前较差。
2015-09-21 发布
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: 业主–猫星人的最爱
这边环境真的很好，不足就是配套，听说十月之前会交房，感觉挺靠谱的。不过我之前听说这边价格不是7000，好像是6500，涨价了
2015-07-19 发布
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: 业主–kk8918
保利的地产名气大品质没得说。之前有深入了解过这个楼盘，目前这个价格是很低的，因为可能房源都是剩下的，方位一般的，无法看海的，否则不可能是这个价。小区物业很人性化，很贴心。环境也是一级棒！
2015-06-19 发布
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: 业主–每天干不完的活
近刚开盘了一个楼栋，6500啊价格挺合适的，但是这个价格只有几套，反正我是没抢到。我看中一个套二的，买下来6800多点，感觉还行，但是现在的楼座都比较靠后了，没有之前的楼座好所以价格相对来说也比较低了。现在也属于准现房了，本来想等浪琴海的高层，但是着急结婚啊，等不了那么长时间了。滨海大道旁边的盘，环境都查差不多，海景。
2015-06-16 发布
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: 业主–soufun-s518378534
我家就住在这个小区。先说有点海景房环境一级棒，物业非常人性化，小区绿化很赞入住舒适度很高，小区门口就有公交车交通便利，当然将来也会有地铁。缺点就是配套没跟上，日常购物很不方便，每次都是买好现成的往回带。性价比其实挺高的。
2015-05-18 发布
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: 业主–qwefafa123
朋友家在这里住，无论是社区的环境还是外边的环境都是棒棒的，社区内绿化率很高，家楼下还有秋千。目前入住率还是蛮高，普遍都比较满意。只是目前商业配套还是跟不上，但不影响生活，交通还是蛮方便，项目门口就有公交，以后还有地铁。冲着这个价位，我在考虑在这里置业，跟闺蜜住一个小区。
2015-05-17 发布
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: 业主–李盼盼55
【优势】1、大品牌开发商，大型成熟社区； 2、户型多样，66-140平全面满足各类购房者； 3、滨海大道一线海景房，西临两河风水佳。【不足】1、公摊大，28%左右； 2、周边配套需要进一步完善。
2015-05-13 发布
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: 业主–soufun-s4303
保利的开发商名气很大，并且品牌让人放心。目前的缺点首先是位置有点偏。同样是西海岸新区滨海大道，相比于位置偏东且靠近新区管委的万达和世茂就稍显逊色。再者就是配套目前还没跟上，感觉小区很高大上就是购物很不方便，一般都是从十几公里之外的商场买东西带回来。优点很明显，首先海景房没得说，其次小区规模很大，环境超赞，里面都不准入车，绿化搞得特别好，入住舒适度很高，很安静。小区的物业也只得一提，非常人性化，24小时服务。
2015-05-08 发布
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: 业主–好名字都被你起了
环境很好，海景房。距离海边特别近，而且旁边的绿化都很好。但是这边的配套绝对是个问题，不知道多少年配套才能跟上。现在这个楼盘也卖的差不多了，而且旁边又起来了不少楼盘。
2015-04-29 发布
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: 业主–建建000
房子的选择性还是比较大的，户型很不错的。小区环境很好，比较适合居住。楼间距比较适中，小区绿化面积大，空气质量还是不错的。周边靠海，没事可以去散步的，开发商是大品牌的，产品值得信赖。只是房子的额公摊有点高的。
2015-04-21 发布
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: 业主–五111
开发商比较值得信赖是知名品牌的，产品还是不错的，周边的环境优美，空气质量还是很好的，楼间距适中，生活上还是很舒适的，周边有海景资源，房子的选择空间很大，还是不错的，现在周边有待完善，配套还不是很完善。
2015-04-21 发布
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